Добре дошли в нашата Директория за статии - inArticle.
Ние имаме 1707 публикувани статии и 2778 регистрирани автора.

Продължава разминаването между Продавачи и Купувачи на пазара за недвижими имоти

5 юни 2013 | Автор: naka | Публикувана в Бизнес

Основните затруднения на пазара за недвижими имоти в страната и в частност в Пловдивския регион идват от това, че продавачите и купувачите все още се разминават в своите виждания относно ценовите нива. Продавачите не могат да се адаптират толкова бързо към настъпилите нови реалности на пазара или просто не искат. Продължават да поддържат цени от нивото на миналата 2012 г. Очакват, че кризата ще отмине “ей така”, без да анализират глобалните международни икономически изменения, които ще имат според анализатори продължителен период. Не вземат предвид и достигналото през миналата година максимално издуване на ценовия балон на имотите в страната, който неминуемо щеше да се спука. И това стана, ускорено подпомогнато от нахлулата от Запад икономическа криза.

Една част от тези собственици за жалост са и теглили жилищни кредити и в момента са изключително трудно положение при обслужване на тези кредити. Те вече са готови и на по-ниски цени, за да спасят имотите си. За последните 3-4 месеца малкото сделки, които са осъществени според специалистите, са от порядъка на 20-35хил. евро за двустайни апартаменти, и от 40-50 хил. евро за тристайни и многостайни апартаменти ново строителство.

Запазват се цените само на луксозните и качествени имоти.

В момента към жилищата в строеж почти няма интерес. Запитвания има за гарсониери и евентуално двустайни жилища, завършено ново строителство с акт 16 и то най-вече в централните части на градовете. Намалението на цените на ново незавършено строителство достигна до 20%, а по Черноморието вече има оферти до 50%.

Но купувачите вече не бързат. Или ако в единични случаи предприемат някаква крачка, диктуват по свое виждане и искане ценовото ниво. За тях настоящият момент е да се интересуват и следят внимателно движението на пазара. Настъпил е за тях момента за активно информационно осведомяване след пълното зимно затишие. Питат, гледат, ровят се из Интернет и до там. Те чакат своя “звезден миг”.

Подобни статии:

  1. Динамика на цените на имоти в Банско за периода 2008-2012 година. Банско придоби известност с огромните инвестиции в ски инфраструктура и масираното строителство на комплекси с апартаменти. В периода на бум...
  2. Покупка на луксозни недвижими имоти във Варна с цел инвестиция Постоянно се увеличава дела на българите, които закупуват имот у нас с цел инвестиция. Очакванията за бъдещи финансови облаги от...
  3. Над каква сума се декларират заемите между физически лица в годишната данъчна декларация? Заемите между физически лица на стойност над 10 000 лв. задължително трябва да бъдат вписани в годишната данъчна декларация за...
  4. 2 важни стъпки при продажбата на имоти без посредник Най-важното нещо, което трябва да направите ако се опитвате да продадете вашите имоти без посредник е да направите така, че...
  5. 2 важни стъпки при продажбата на имоти без посредник Най-важното нещо, което трябва да направите ако се опитвате да продадете вашите имоти без посредник е да направите така, че...
  6. Нискотарифните авиокомпании превземат пазара Low cost превозвачите все повече оказват влияние и натиск и върху традиционните авиокомпании. Наличието на съществена разлика в цените понякога...
  7. Съветите от Imotifree за печелившо отдаване на имоти под наем Управлението на недвижими имоти изисква правилна психическа подготовка, така че да може да бъде в състояние да постигне по-голяма възвращаемост...
  8. Съветите от Imotifree за печелившо отдаване на имоти под наем Управлението на недвижими имоти изисква правилна психическа подготовка, така че да може да бъде в състояние да постигне по-голяма възвращаемост...
  9. Изтеглете кредит, за да можете да търгувате на финансовия пазар Ако искате да изтеглите кредит, няма значение дали сте юридически или физическо лице. Щом се нуждаете от средства, банките ще...
  10. Интериорни врати Замисляли ли сте се колко производители на интериорни врати съществуват в България? В бума на строителството до преди няколко години...

Автор: naka

Този потребител е публикувал 1 статии. Почти се е зарибил и вероятно скоро ще напише и нещо за себе си.

Вашият коментар